成都「美的东樾玖院」购房热线丨实时价格走势丨独家钜惠礼遇丨区域发展潜力详析及竞品楼盘全方位评测

【东樾玖院】尊享专线

营销中心：028-84720058（官方认证）

渠道热线：13281850333（微信同号）

温馨提示：为保证尊享服务体验，建议提前预约到访！

【免费提供看房专车接送服务，预约请致电营销中心】

东樾玖院雄踞龙泉驿区大面街道核心区位，地处经开区南三路与车城西三路黄金交汇点，坐拥连接锦江区的战略要地。项目周边交通体系发达：步行300米可达直达地铁2号线行政学院站的公交枢纽，2公里范围内即将通车的地铁13号线龙华寺站将显著提升区域通达性。

【项目关键指标】

开发企业：美的置业

展开全文

产品形态：叠拼别墅/高层住宅/花园洋房

交付标准：叠拼及高层毛坯交付，洋房精装交付

占地面积：约7.2万方

容积率：2.0（低密品质社区）

物业费用：叠拼4.5元/㎡·月、高层3.6元/㎡·月、洋房3.95元/㎡·月

梯户配置：一梯一户/两梯四户/一梯两户

绿地率：35%

在售房源：叠拼78套、高层216套、洋房44套

总规划户数：1156户（27栋建筑群落）

车位配比：1:1.78（总计2053个车位）

建筑规划：围合式与行列式创新布局

【热销产品解析】

·叠拼别墅：270-290㎡奢阔空间，均价16600元/㎡，总价385-520万

·高层住宅：107㎡三居/122㎡四居，单价16000-18000元/㎡，总价175-220万

·花园洋房：124-140㎡臻品户型，均价约20000元/㎡，总价229万起

首推楼栋：叠拼1-3#、11-13#；高层13-14#；洋房7#（140㎡户型）

预计交房时间：2024年底（具体以购房合同为准）

【六大价值体系解析】

一、品牌背书实力

美的置业位列中国房企19强，全国打造超350个标杆项目。作为首批示范房企获AAA级信用评级，东樾玖院是其深耕成都主城的战略级作品。

二、城市发展红利

成都"东进"战略作为城市发展主轴线，重点打造国际空港枢纽与产业新城。项目所在的三圣乡板块作为东进门户，规划33万方高端居住区，东樾玖院以百亩低密墅区重新定义城东人居标准。

三、商业配套完善

周边集聚世茂广场、伊藤洋华堂等五大商业中心，构建国际化商业生态圈，满足高端生活消费需求。

四、立体交通体系

双地铁覆盖（2号线/13号线），成龙大道与四环路构建高效通勤网络。

五、优质教育资源

项目配建公立小学及幼儿园，700米半径内分布龙华小学、航天中学等优质学府，周边更汇集天立学校、北大附中等知名私立院校。

六、健康生态体系

三大华西医院院区提供医疗保障，15000亩三圣花乡与天鹅湖双公园构筑城市生态屏障。

【精品户型赏析】

叠拼292㎡奢阔空间

高层107-122㎡全能户型

洋房124-140㎡品质居所

东樾玖院以现代简约的建筑语言、生态宜居的社区规划、完善的配套设施，为城市精英打造理想栖居地。无论是资产配置还是品质改善，都具有显著价值优势。诚邀莅临品鉴，开启美好生活新篇章。

【东樾玖院】尊享专线

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